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Proprieté à NIMES

Implantée au milieu de plus de 6000m2 de terrain, cette propriété est composée de la maison principale  construite en 2004 et disposant de 4 chambres dont une suite parentale, un bureau et d'un vaste salon de plus de 60 m2 au plafond cathédrale.
Aux prestations haut de gamme, elle dispose de tout le confort moderne et offre une vue imprenable. Sa terrasse dotée d’une piscine encadrée par un jardin planté d’espèces méditerranéennes, cuisine d'été et barbecue, juste parfaite pour se détendre et profiter du soleil.
Niveau inférieur de ce bâtiment principal est occupé par 2 appartements indépendants avec leurs terrasses, garage et places de stationnement.
Plusieurs dépendances et espaces de détente entourent la maison.
Deux spacieux garages à l'entrée de la propriété permettent un stationnement aisé de plusieurs véhicules.
Réservoir souterrain d’eau de pluie de 240m3 pour l’arrosage du jardin et remplissage de la piscine, les panneaux solaires pour la revente d’électricité (1700/an) et la climatisation réversible dans toutes les pièces pour un confort optimal.
Deuxième villa de 90m² (possible diviser en ou 2 gîtes) en cours de construction fait également partie de cette propriété.

Un peu de Technique !

Caractéristiques

Prestations intérieures

  • Pièce(s) : 10

  • Chambre(s) : 8

  • Cuisine : américaine équipée

  • Chauffage : individuel électrique

  • WC : 4

Prestations extérieures

  • Accès handicapé : 1

  • Ascenseur : Non

  • Jardin : 6000 m2

  • Digicode : Non

  • Terrasse : 1

Informations financières

  • Taxes foncières : 3400€

Informations sur le lot

  • Localisation : NIMES

  • Année de construction : 2004

Géorisques

  • Localisation : NIMES

  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostique de performance énergétique

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Date du DPE : 17/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1300.00€ et 1810.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

Diagnostique GES

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